بطلان العقد- فسخ العقد

بطلان العقد

اولا:-

تعريف بطلان للعقد //هو جزاء مدني يطال العقد بسبب تخلف ركن من أركانه ( التراضي – المحل – السبب – الشكل في العقود الشكلية – التسليم في العقود العينية) أو اختلال شرط من شروطه ( صدور الرضا من غير مميز – المحل والسبب غير ممكنين أو غير قابلين للتعيين أو غير مشروعين ).

ثانيا:- اسباب بطلان العقد في القانون اليمني 

١-تخلف ركن من اركان العقد 

عدم الرضا او التراضي 

ان يكون تحت الظغط والاكراة 

انعدام المحل او عدم وجودة 

سبب العقد 

الشكل 

 في هذه الأحوال يكون العقد باطلا وغير موجود من الناحية القانونية ولا ينتج أي أثر قانونية.

ثالثاً:- فسخ  العقد في القانون اليمني 

تعريف فسخ العقد 

الفسخ جزاء يطال عقد صحيح من الناحية القانونية ( توفر الأركان والشروط ) لكن تخلف أحد أطراف العقد عن تنفيذ الالتزماته التعاقدية .

فالفسخ لا يمكن تصوره إلا في العقود الملزمة للجانبين ( مثل عقد البيع ) حيث يلجأ الطرف الأخر للمطالبة بفسخ العقد حتى يتحلل أيضا من التزاماته المتقابلة .