الرئيسية » نماذج قضائية » طلب إخلاء

إخلاء العين المؤجرة في القانون المدني اليمني

دليل إجراءات إخلاء العين المؤجرة في القانون اليمني: نموذج طلب تطبيقي

⚖️ لتحرير الدعاوى القانونية والإنذارات العدلية:

الكاتب القانوني عادل الكردسي: 777543350 | 770479679

مقدمة عن إنهاء العلاقة الإيجارية

يواجه الكثير من الملاك في اليمن صعوبات في استرداد أعيانهم المؤجرة بعد انتهاء مدة العقد أو عند الإخلال ببنوده. ينظم القانون المدني اليمني هذه العملية عبر مواد دقيقة تمنع التعسف من جهة، وتحفظ حق المالك في استعادة ملكه من جهة أخرى. إن تقديم "طلب إخلاء" هو الخطوة القانونية الأولى التي تسبق اللجوء للقضاء (دعوى الإخلاء).

حالات إخلاء العين المؤجرة قانوناً

وفقاً للقانون اليمني، يحق للمؤجر طلب الإخلاء في الحالات التالية:

انتهاء المدة: حلول الأجل المحدد في العقد المكتوب.

التخلف عن السداد: تأخر المستأجر عن دفع الأجرة المتفق عليها.

الانتفاع الشخصي: حاجة المالك أو أحد أصوله أو فروعه للسكن في العين (بشرط الإنذار المسبق).

إساءة الاستخدام: إحداث أضرار جسيمة بالعين أو استخدامها في أغراض غير قانونية.

التأجير من الباطن: قيام المستأجر بتأجير العين لآخر دون إذن كتابي.

نموذج طلب "إخلاء عين مؤجرة" (إنذار عدلي)

التاريخ: ..../..../2026م

إلى السيد المستأجر: ........................................................ المحترم

الموضوع: إنذار بفسخ عقد الإيجار وطلب إخلاء العين المؤجرة

بالإشارة إلى موضوعنا أعلاه، وإلى عقد الإيجار المبرم بيننا بتاريخ ..../..../20...م بخصوص العين الكائنة في (................................)، نود إخطاركم بالآتي:

1. نظراً لـ (ذكر السبب: انتهاء المدة / التأخر عن السداد / الحاجة الشخصية الماسة)، فإننا نعلنكم بعدم رغبتنا في تجديد العقد أو استمرار العلاقة الإيجارية.

2. وعليه؛ يتوجب عليكم إخلاء العين المذكورة وتسليم مفاتيحها لنا في حالة جيدة كما تسلمتموها، وذلك خلال فترة أقصاها (..........) يوماً من تاريخ استلامكم هذا الطلب.

3. في حال تقاعسكم عن الإخلاء في الموعد المحدد، فإننا سنضطر آسفين للجوء إلى الجهات القضائية المختصة لرفع دعوى إخلاء جبري، مع تحميلكم كافة الرسوم والمخاسير القانونية وما فاتنا من كسب.

والله الموفق،،

مقدم الطلب (المؤجر): ...................................

التوقيع: ...................................

نصيحة قانونية هامة

يُنصح دائماً في اليمن بتسليم هذا الطلب عبر قلم التوثيق بالمحكمة المختصة أو عبر وسيلة إثبات رسمية لضمان اعتباره "إنذاراً عدلياً" يعتد به أمام القاضي في حال استمر المستأجر في الرفض.

خاتمة

إن تنظيم إجراءات الإخلاء يحفظ للمجتمع سكينته ويمنع النزاعات العنيفة. نحن في مدونة موضوعات قانونية يمنية، نحرص على تقديم هذه النماذج لتسهيل المعاملات القانونية بين المواطنين.

⚖️ إعداد الكاتب القانوني عادل الكردسي - 2026

#إخلاء_عقار #القانون_اليمني #عقد_إيجار #عدن #صنعاء #نماذج_قانونية

الرئيسية » التصنيف القانوني » عنوان المقال الحالي

⚖️

كاتب ومستشار قانوني يمني

إعلان

توعية قانونية

استشارات جنائية

قضايا التركات

اعداد الكاتب القانوني عادل الكردسي 📥 للتواصل والاستشارات القانونية: يسرنا تقديم الاستشارات في المسائل المدنية والجنائية (القانون اليمني): 📞 عادل الكردسي: 777543350 | 770479679 💬 مجموعتنا القانونية: رابط الواتساب 🌐 صفحتنا على فيسبوك: من هنا 📑 الموقع الرسمي: Adel Al-Kardasi Blog للاستشارات القانونية والاستفسارات في مسائل قانونية جنائية ومدنية مسائل في القانون اليمني 777543350 واتس اب 770479679 واتس آب رابط موقعنا على الواتس آب رابط موقعنا على الفيس بوك إخلاء العين المؤجرة في القانون المدني اليمني

⚖️ طلب استشارة قانونية رسمية

مكتب المستشار عادل الكردسي - سرية تامة ودقة قانونية

الاسم بالكامل:

نوع القضية:

قضية جنائية (جرائم وعقوبات)

تفاصيل الاستشارة (بإيجاز):

إرسال الطلب عبر الواتساب المباشر 📲

* سيتم توجيه طلبك مباشرة للمستشار عادل الكردسي وسيتم الرد عليك في أقرب وقت.

🔥 جديد الكاتب القانوني عادل الكردسي:

لقد نشرنا للتو بحثاً قانونياً مفصلاً حول [اكتب عنوان المقال القانوني هنا بدقة] وفقاً لآخر تعديلات قانون الجرائم والعقوبات اليمني.

جريمة التزوير في المحررات الرسمية في القانون اليمني: الأركان والعقوبات

​تعد المحررات الرسمية هي الملاذ الآمن لتوثيق الحقوق والالتزامات، ونظراً لخطورتها، فقد أحاطها قانون الجرائم والعقوبات اليمني رقم (12) لسنة 1994م بحماية جنائية مشددة. إن التلاعب بهذه المحررات لا يعد اعتداءً على حق الأفراد فحسب، بل هو اعتداء مباشر على "الثقة العامة" في الدولة. ​أولاً: تعريف المحرر الرسمي في القانون اليمني ​المحرر الرسمي هو كل صك يختص موظف عام بمقتضى وظيفة بتحريره أو بالتدخل في تحريره على أية صورة أو إعطائه الصفة الرسمية (مثل: الأحكام القضائية، عقود الزواج الموثقة، شهادات الميلاد، والوثائق العقارية الصادرة عن السجل العقاري). ​ثانياً: أركان جريمة التزوير ​وفقاً للمادة (213) وما بعدها، لا تتحقق الجريمة إلا بتوافر ثلاثة أركان: ​الركن المادي: تغيير الحقيقة في محرر موجود أو إنشاء محرر كاذب بأساليب (التوقيع المزور، الحك، المحو، أو إضافة كلمات). ​الضرر: أن يكون من شأن هذا التغيير إحداث ضرر مادي أو معنوي للغير أو للمصلحة العامة. ​الركن المعنوي (القصد الجنائي): انصراف نية الجاني إلى استخدام المحرر المزور فيما زور من أجله مع علمه بتزويره. ​[إعلان وسط المقال - Slot 7280520647] ​

​ثالثاً: عقوبة تزوير المحررات الرسمية ​شدد المشرع اليمني العقوبة في المحررات الرسمية مقارنة بالعرفية، حيث نصت المادة (214) على عقوبة الحبس التي قد تصل إلى سبع سنوات إذا كان التزوير في محرر رسمي، وتتضاعف العقوبة أو تشتد إذا كان مرتكب الجريمة هو الموظف المختص نفسه. ​

💡 التمييز بين التزوير المادي والمعنوي:

• التزوير المادي: هو الذي يترك أثراً تدركه الحواس (كالتلاعب بالخطوط).
• التزوير المعنوي: هو تشويه إرادة المحرر وقت كتابته (كإملاء بيانات كاذبة على الموثق).

​

⚠️ تنبيه قانوني: استعمال المحرر المزور مع العلم بتزويره يعرضك لنفس عقوبة المزور، حتى لو لم تكن أنت من قام بفعل التزوير المادي.

​📞 طلب استشارة قانونية (قضايا التزوير) ​

هل وقعت ضحية لمحرر مزور أو تواجه اتهاماً في قضية تزوير؟

المستشار عادل الكردسي خبير في كشف العيوب الشكلية والموضوعية للمحررات والتمثيل القضائي الجنائي.

تواصل معنا الآن عبر واتساب

​

⚖️

الكاتب القانوني عادل الكردسي

كاتب ومستشار قانوني يمني

إعلان

توعية قانونية استشارات جنائية قضايا التركات

⚖️

الدفاع الجنائي العاجل مكتب المستشار عادل الكردسي

قضايا الجرائم تتطلب تدخلاً قانونياً فورياً. لا تدلي بأي أقوال دون حضور محاميك الخاص لحماية موقفك.

طلب استشارة جنائية فورية 📲 إغلاق التنبيه

اعداد الكاتب القانوني عادل الكردسي 📥 للتواصل والاستشارات القانونية: يسرنا تقديم الاستشارات في المسائل المدنية والجنائية (القانون اليمني): 📞 عادل الكردسي: 777543350 | 770479679 💬 مجموعتنا القانونية: رابط الواتساب 🌐 صفحتنا على فيسبوك: من هنا 📑 الموقع الرسمي: Adel Al-Kardasi Blog للاستشارات القانونية والاستفسارات في مسائل قانونية جنائية ومدنية مسائل في القانون اليمني 777543350 واتس اب 770479679 واتس آب رابط موقعنا على الواتس آب رابط موقعنا على الفيس بك

أنواع دعاوى الإخلاء في القانون اليمني: دليل شامل للمؤجر والمستأجر

 أنواع دعاوى الإخلاء في القانون اليمني: دليل شامل للمؤجر والمستأجر 2026

الرئيسية > القانون المدني > دعاوى الإخلاء

2️⃣ محتوى المقال (مع دمج وحداتك الإعلانية الخاصة) 

يوضح الكاتب القانوني عادل الكردسي أن العلاقة بين المؤجر والمستأجر في اليمن ينظمها القانون رقم (22) لسنة 2006م، والذي حدد بدقة متناهية الحالات التي يجوز فيها طلب الإخلاء قضائياً لحماية حقوق الطرفين.

أولاً: الإخلاء لانتهاء العلاقة التعاقدية

1. انتهاء مدة العقد (المواد 78-90)

ينتهي العقد قانوناً بانقضاء مدته. ويشترط لتوجيه دعوى الإخلاء تنبيه المستأجر رسمياً قبل الإخلاء بـ 3 أشهر للمساكن، و 6 أشهر للمحلات التجارية. وفي حال البقاء بعد المدة، يعتبر المستأجر "غاصباً" للعين.

2. وفاة المستأجر (المادة 88)

ينتهي العقد بوفاة المستأجر إذا لم يكن له زوج أو أولاد يعولهم في العين المؤجرة، مما يمنح المؤجر الحق في استرداد العين.

ثانياً: الإخلاء بسبب إخلال المستأجر بالتزاماته في القانون المدني اليمني (المادة 91)

عدم دفع الأجرة: إذا تأخر المستأجر عن السداد لثلاثة أشهر متتالية، جاز الإخلاء بعد إخطار رسمي بمهلة شهر.

إساءة الاستعمال: في حالات التخريب أو تغيير المعالم الجوهرية للعين.

التأجير من الباطن: إذا قام المستأجر بالتنازل عن العين للغير دون إذن كتابي صريح من المالك.

النشاط المخالف: ممارسة أعمال تتنافى مع القانون أو الآداب العامة.

ثالثاً: الإخلاء للأعذار الطارئة (المواد 85-87)

أجاز المشرع اليمني إنهاء العقد في حالات اضطرارية مثل إعسار المستأجر أو وجود عذر طارئ ومشروع (كسفر مفاجئ أو مرض)، مع منح الطرف المتضرر تعويضاً عادلاً ومهلة إخلاء قانونية.

📌 قاعدة ذهبية للمستشار عادل الكردسي: لا يجوز للمؤجر استرداد العين بالقوة؛ فالإخلاء الجبري لا يتم إلا بموجب حكم قضائي نافذ أو إخلاء طوعي موثق، وذلك تجنباً للمساءلة القانونية.

الرئيسية » القانون المدني اليمني » أنواع دعاوى الإخلاء في القانون اليمني: دليل شامل للمؤجر والمستأجر

⚖️

كاتب ومستشار قانوني يمني

إعلان

توعية قانونية

استشارات جنائية

قضايا التركات

اعداد الكاتب القانوني عادل الكردسي 📥 للتواصل والاستشارات القانونية: يسرنا تقديم الاستشارات في المسائل المدنية والجنائية (القانون اليمني): 📞 عادل الكردسي: 777543350 | 770479679 💬 مجموعتنا القانونية: رابط الواتساب 🌐 صفحتنا على فيسبوك: من هنا 📑 الموقع الرسمي: Adel Al-Kardasi Blog للاستشارات القانونية والاستفسارات في مسائل قانونية جنائية ومدنية مسائل في القانون اليمني 777543350 واتس اب 770479679 واتس آب رابط موقعنا على الواتس آب رابط موقعنا على الفيس بوك أنواع دعاوى الإخلاء في القانون اليمني: دليل شامل للمؤجر والمستأجر

⚖️ طلب استشارة قانونية رسمية

مكتب المستشار عادل الكردسي - سرية تامة ودقة قانونية

الاسم بالكامل:

نوع القضية:

قضية جنائية (جرائم وعقوبات)

تفاصيل الاستشارة (بإيجاز):

إرسال الطلب عبر الواتساب المباشر 📲

* سيتم توجيه طلبك مباشرة للمستشار عادل الكردسي وسيتم الرد عليك في أقرب وقت.

🔥 جديد الكاتب القانوني عادل الكردسي:

لقد نشرنا للتو بحثاً قانونياً مفصلاً حول [اكتب عنوان المقال القانوني هنا بدقة] وفقاً لآخر تعديلات قانون الجرائم والعقوبات اليمني.

إجراءات رفع دعوى قضائية أمام المحاكم اليمنية

​مقدمة:

يعتبر حق التقاضي من الحقوق المكفولة دستورياً لكل مواطن، ولكن الوصول إلى هذا الحق يتطلب اتباع مسارات إجرائية دقيقة رسمها قانون المرافعات والتنفيذ المدني اليمني. إن الخطأ في إجراء واحد قد يؤدي إلى رد الدعوى شكلاً قبل النظر في موضوعها. من واقع خبرتنا التي تمتد لـ 15 عاماً، نضع بين أيديكم الخطوات العملية لتحويل مطالبتكم بحقوقكم إلى مسار قضائي صحيح.

​أولاً: إعداد صحيفة الدعوى (الركن الأساسي)

​صحيفة الدعوى هي الوثيقة التي تفتتح بها الخصومة، ويجب أن تشتمل قانوناً على:

• ​بيانات الأطراف: الاسم الكامل للمدعي والمدعى عليه، محل الإقامة، والمهنة.
• ​موضوع الدعوى: شرح موجز وواضح للواقعة والنزاع.
• ​الأسانيد القانونية: المواد القانونية التي تدعم طلبك.
• ​الطلبات الختامية: ما الذي تطلبه من المحكمة تحديداً (تعويض، استرداد عين، فسخ عقد.. إلخ).

​ثانياً: خطوات تقييد الدعوى في المحكمة

1. ​تقديم الصحيفة: يتم تقديم أصل وصور صحيفة الدعوى (بعدد الخصوم) إلى رئيس المحكمة المختصة أو من ينوب عنه لتأشيرها.
2. ​تقدير الرسوم: تذهب الصحيفة إلى "قلم التقدير" لتحديد الرسوم القضائية المقررة قانوناً.
3. ​دفع الرسوم: يتم توريد المبلغ إلى صندوق المحكمة والحصول على سند رسمي.
4. ​القيد في السجل: يتم تسجيل الدعوى في "سجل قيد القضايا" وإعطاؤها رقماً متسلسلاً وتحديد تاريخ أول جلسة.

​ثالثاً: إعلان الخصوم (تبليغ المدعى عليه)

​بعد تقييد الدعوى، يأتي دور "محضر المحكمة" لإيصال صورة من الصحيفة إلى المدعى عليه.

• ​يجب أن يتم الإعلان بطريقة قانونية صحيحة (تسليم الشخص نفسه أو في محل إقامته).
• ​في حال تعذر الوصول للمدعى عليه، يتم اللجوء للإعلان عبر الصحف الرسمية وفقاً للقانون.

​رابعاً: المثول أمام القضاء

​تبدأ الجلسات بحضور الأطراف أو وكلائهم (المحامين)، حيث يتم تبادل المذكرات الجوابية وتقديم الأدلة والبصائر والشهود حتى يتهيأ النزاع للحكم.

​📊 جدول: الفرق بين أنواع الاختصاص في المحاكم اليمنية

نوع الاختصاص	التعريف	مثال
الاختصاص النوعي	نوع القضية المنظورة	محكمة أحوال شخصية، محكمة تجارية
الاختصاص المحلي	الموقع الجغرافي للمحكمة	محكمة جنوب الأمانة، محكمة غرب تعز
الاختصاص القيمي	قيمة المطالبة المالية	قضايا الديون، قضايا التعويضات الكبيرة

💡 نصيحة المستشار عادل الكردسي:

​"لا تستهن أبداً بصياغة صحيفة الدعوى؛ فهي 'خريطة الطريق' لقضيتك. إن الثغرة في البداية قد تكلفك ضياع حقك في النهاية. دائماً ما ننصح الموكلين بجمع كافة 'الأدلة الكتابية' (البصائر، العقود، السندات) قبل البدء في أول خطوة إجرائية."

​🏛️ نبذة عن الكاتب:

​عادل الكردسي، مستشار قانوني ومحامٍ أمام محاكم الاستئناف، متخصص في الترافع وصياغة الدفوع القانونية بخبرة تتجاوز الـ 15 عاماً في القضاء اليمني.

​📍 تواصل معنا لتمثيلك قانونياً وتجهيز ملفاتك القضائية:

​<div class="contact-box">

<p style="text-align: center; font-weight: bold;">مكتب المستشار عادل الكردسي - رفيقكم نحو العدالة:</p>

<center>

<a href="https://wa.me/967777543350" class="contact-button whatsapp-btn">واتساب 777543350</a>

<a href="https://wa.me/967770479679" class="contact-button whatsapp-btn">واتساب 770479679</a>

<a href="https://www.facebook.com/profile.php?id=100092374503719" class="contact-button facebook-btn">تابعنا على فيسبوك</a>

</center>

</div>

كلمات دليلة: القانون اليمني إجراءات التقاضي المستشار عادل الكردسي صحيفة الدعوى

اعداد الكاتب القانوني عادل الكردسي 📥 للتواصل والاستشارات القانونية: يسرنا تقديم الاستشارات في المسائل المدنية والجنائية (القانون اليمني): 📞 عادل الكردسي: 777543350 | 770479679 💬 مجموعتنا القانونية: رابط الواتساب 🌐 صفحتنا على فيسبوك: من هنا 📑 الموقع الرسمي: Adel Al-Kardasi Blog للاستشارات القانونية والاستفسارات في مسائل قانونية جنائية ومدنية مسائل في القانون اليمني 777543350 واتس اب 770479679 واتس آب رابط موقعنا على الواتس آب رابط موقعنا على الفيس بوك إجراءات رفع دعوى قضائية أمام المحاكم اليمنية جدول الديات والاروش اليمني pdf

جدول  الديات  والاروش  اليمني pdf

جدول الديات والاروش اليمني pdf
جدول ,الديات ,والأروش, اليمني,PDF لعام 2026. دليل تفصيلي لمقادير ,الدية, الكاملة وأروش الجروح, والكسور وفقاً للقانون اليمني وأحكام الشريعة الإسلامي

​يعتبر جدول الديات والأروش في القانون اليمني المرجع الأساسي والفيصل في تقدير التعويضات المالية الناتجة عن القضايا الجنائية وحوادث السير والإصابات الجسدية. ونظراً للتغيرات الاقتصادية وتذبذب قيم العملات، يبحث الكثير من المحامين والقضاة والمواطنين في اليمن عن النسخة الأحدث والمحدثة لعام 2026 لضمان تقدير الحقوق بما يتوافق مع الشريعة الإسلامية ونصوص قانون الجرائم والعقوبات اليمني.

​في هذه التدوينة، يقدم لكم الكاتب القانوني عادل الكردسي دليلاً شاملاً وتفصيلياً حول مقادير الديات (دية النفس) والأروش (تعويضات الأعضاء والجروح) كما وردت في التشريعات الرسمية، مع توفير رابط مباشر لتحميل جدول الديات والأروش اليمني PDF لتسهيل الرجوع إليه في أي وقت.

كيفية تقدير الدية والأرش في القضاء اليمني

جدول  الأروش  والديات  للرجل  والمرأه  في  القانون اليمني 
الدية  العمد للرجل(5،500،000) ديةالخطأ للرجل(1600000 أرش  الدامغة/ألآمة/الجائفة 
1_الجائفه هي التي تصل الى جوف البطن او الصدر اوالظهر او الورك 
٢-الآمه وهي التي تصل الى الدماغ 
٣-الدامغه  وهي التي تصل الى جلد الدماغ عمدا)1833333 (خطأ)533333

2_ ‏الناقلة التي تكسرالعظام وتزيلها من مكانها وتسمى طبيا كسر في العظم ناقل اومضاعف أو متفتت ارش ثلاثة ارباع خمس الديه 75جنيه ذهب الناقلةعمدا )825000(خطأ )240000 3_ ‏الهاشمة وهي التي تهشم العظم ولاتنقله من مكانه ;‏وتسمي طبيا بكسر صامت أومنشعب ;‏ارش الهاشمةعمدا )550000(خطأ )160000
 4_الموضحة هي التي توضح العظم ولاتهشمه توصف طبيا جرح قطعي غائر واصل الي العظم  ارش 25جنيه من الذهب 15/من الديه &;الموضحةعمدا )275000(خطأ )80000(======ارش السن اذاكسرت من اصلهاعمدا )275000(خطأ )80000(===== 5_السمحاق التي تصل الى الجلد الرقيق التي تفصل بين اللحم والعظم  وقدتوصف طبيا بجرح واصل الى العظم اوالى قرب العظم اوجرح قطعي غائر نازف  ‏ارش السمحاق عمدا )220000(خطأ )64000(======
6_المتلاحمة التي تغوص في اللحم الى نحو الثلثين وتوصف طبيا بجرح قطعي غائر نازف ارش 25جنيه ذهب خمس ونصف العشر  المتلاحمةعمدا )165000(خطأ )48000(===== 7_الباضعة هي التي تقطع اللحم من النصف الى مادونه
 وتوصف طبيا جرح قطعي نازف أرش الباضعةعمدا )110000(خطأ )32000(====
8_الدامية  الكبرى  هي   التي تخدش او شقت الجلد وسال الدم منه
وتوصف طبيا جرح قطعي سطحي دامي او السحجات الدامية
أرش الدامية الكبرى عمدا )68750(خطأ )20000(=====
9_الدامية الصغرى هي  التي تخدش اوتشق الجلد ولم يسيل منه الدم وتوصف طبيا بجرج سطحي اوبالسحجات الدامية
أرش الدامية الصغرى عمدا )34375(خطأ )10000(=====
،10_ألوارمة/الخارصة/ القارشةالوارمة ظهور ورم الخارصة/ القارشة/ هي شق الجلد ولايخرج منه ولايظهر منه  دم
 توصف الوارمة طبيا بكدمة متورمة والخارصة والقارشة بوصف اطبيا بالسحجات دون ظهور دم ارش اي من هذه الجنايات الثلاث عمدا )27500(خطأ )8000(=====
 ‏11_المحمرة/ المخضرة/ المسودةارش اي منهاعمدا )22000(خطأ )6400(=====
وتجب دية كاملة بحسب العمدية اوالخطأ والذكورة والأنوثة وذلك في كل عضو من الاعضأ التالية

الأنف كاملا - مارن الأنف - اللسان - الذكر - الصلب - العقل - القول - الصوت - سلس البول - سلس الغائط-قطع النسل - حاجز مابين السبيلين - كل حاسة في البدن- العينان - الأذنان - اليدان - الرجلان - الشفتان -الثديان اوحلمتاهما للمراة- البيضتان للرجل- الثنيان للرجل - المشفران للمرأة - الحاجبان - الجفنان - اصابع اليدين - اصابع القدمين وتنقص الدية بقدر مابقي من الأعضأ التي من جنس واحد أومابقي من معانيهامثلا لو قطع خمس اصابع لزم نصف الديةوان قطع اصبعا واحدة لزم عشر الدية وهكذا فقس=================
ثانيا  ارش  ودية  المرأة  الدية  عمدا )2750000(خطأ )800000(========
ارش الدامغة/الآمة / الجائفةارش اي من هذه الثلاث عمدا )1833333(خطأ )533333(======ارش الناقلةعمدا )825000(خطأ )240000(======ارش الهاشمةعمدا )550000(خطأ )160000(======ارش الموضحةعمدا )275000(خطأ )80000(======ارش السمحاق عمدا )220000(خطأ )64000(=======ارش المتلاحمةعمدا )165000(خطأ )48000(=======ارش الباضعةعمدا )110000) (خطأ )32000(======= ارش الدامية الكبرى عمدا )68750(خطأ )20000(======= ارش الدامية الصغرى عمدا )34375(خطأ )10000(=======ارش اي من الوارمة/ اوالخارصة/ اوالقارشة/عمدا )27500(خطأ )8000(=======ارش ايا من المحمرة /المخضرة / المسودةعمدا )22000(خطأ )6400

<a href="جدول الديات والاروش اليمني pdf"></a>

جدول الديات والاروش اليمني pdf

جدول الديات والاروش اليمني pdf

 اعداد  المستشار القانوني / عادل علي الكردسي 
777543350
العنوان الجبين محافظة ريمة 

style="text-align: right;" trbidi="on">

لا تترك حقك للصدفة، واجعل القانون سندك. 🛡️ 🔗 رابط الصفحة للمتابعة: https://www.facebook.com/share/1AiVzhHJ3D/ للتواصل المباشر والاستشارات: 📞 واتساب: 777543350 | 770479679 📑 مدونتنا القانونية: adelaliabdo2016.blogspot.com #عادل_الكردسي #القانون_اليمني #استشارات_قانونية #محاماة # اليمن #توعية_قانونية

الكلمات الدليلية والتحميل:

جدول الديات والاروش اليمني pdf قانون الجرائم والعقوبات اليمني دية القتل الخطأ في اليمن 2026 أروش الجروح والكسور في القانون اليمني المستشار عادل الكردسي تحميل جدول الديات اليمني الجديد

لتحميل نسخة كاملة من الجدول بصيغة PDF:

تحميل ملف PDF المرفق

⚖️ مكتب المستشار عادل الكردسي

في قضايا الجرائم والعقوبات، الوقت عنصر حاسم. لا تتردد في طلب الاستشارة القانونية لحماية موقفك.

📩 اطلب تمثيلاً قانونياً الآن إغلاق التنبيه

جريمة القذف والسب في القانون اليمني الكاتب القانوني عادل الكردسي

الشيوع في القانون اليمني

ما معنى دعوى إزالة الشيوع؟؟

سأقوم بإيراد بعض المعلومات عن هذه الدعوى بشكل مختصر:

الجواب:

- هناك في القانون شيء اسمه الملكية على الشيوع حيث يكون هناك عقار واحد وله عدد من المالكين.

- قد يكون هذا العقار قابلا للقسمة بطبيعته كما لو كان قطعة من الأرض أو غير قابله للقسمة بطبيعته كما لو كان العقار غرفة واحدة وله عدة مالكين 

- بالعموم هناك نوعان من القسمة:

1- القسمة الرضائية حيث يقوم الورثة بالاتفاق على اقتسام العقار بينهما بشكل رضائي ثم يقومون بتثبيت هذه القسمة بطريق قانوني رسمي.

2- النوع الثاني هو القسمة القضائية وهي التي يكون الشركاء فيها غير متفقين على القسمة فيلجئون إلى المحكمة لقسمة العقار بسبب خلافاتهم.

- هذا ما يسمى قانونا بإزالة الشيوع وهي قسمة المال الشائع من قبل المحكمة بقوة القانون لعدم حصول اتفاق بين الشركاء على ذلك.

- من أهم شروط رفع دعوى إزالة الشيوع أن يكون الشريك المشتاع مالك للحصة الارثية أو للجزء من العقار .

- في دعوى إزالة الشيوع وفي حال رأت المحكمة أن العقار غير قابل للقسمة بطبيعته تلجا إلى البيع بالمزاد العلني ومن ثم قسمة ثمنه على الورثة كل حسب حصته في حصر الإرث الشرعي ان كانوا ورثة أو حسب ملكيته في الإخراج .

علق بتم او مهتم وعمل متابعه للحساب لتصلك كل منشوراتنا القانونية .

لأية امور واستشارات قانونية يرجى مراسلة الصفحة

"مبدأ حسن النية

"مبدأ حسن النية"

 مبدأ عام يطبق على جميع التصرفات القانونية، ويستخدمه الفقه والقضاء كمرادف لنزاهة التعامل والثقة والامانة.

●مبدأ حسن النية في الشريعة الإسلامية.

يرتبط حسن النية في الفقه الإسلامي بالأخلاق التي تُعدُّ جزءاً لا یتجزأ من قواعد التشريع الإسلامي وقد وضع الفقه الإسلامي حسن النية إطاراً عاماً لكافَة التصرُّفات، ومنها العقود،ولم یقصره على مرحلةٍ من مراحل العقد، وإنّما جعلها مبدأ عاما على كافّة مراحل العقد منذ التفاوض حتى تمام تنفيذه، كما ان الشريعة الإسلامية لم تجعل مبدأ حسن النية مقصوراً على حدود الحياة الدنيا دون الآخرة، وبهذا تمتاز الشريعة الإسلامية بأنها عظّمت شأن حسن النية وأضفت عليه من الأحكام والآثار ما يجعل التعاملات الدنيوية التي تنطوي على مصلحة شخصية للإنسان، قد تكون وسيلةً توصله أيضاً إلى رضا الله والجنة،وتضفي على أعماله وتصرفاته المادية آثاراً حميدةً من البركة والنماء والخير والتوفيق الذي يمنّ الله بها على من كانت نيته صالحةً في تعاملاته الدنيوية وبالتالي فان مبدأ حسن النية يشمل ذلك كل من أخذ أموال الناس بأي طريق مباح، فيدخل في ذلك أخذ المال عن طريق القرض أو العارية أو الوديعة أو غير ذلك، فمن أخذ شيئًا من ذلك وهو عازمٌ على أداء حق الناس أعانه الله تعالى على أدائه، وذلك في الدنيا بأن ييسر له الأداء، أويعطّف أصحاب الحق عليه لتحليله من الدين أو غير ذلك، وفي الآخرة إن لم يتيسر له ذلك في الدنيا بأن يرضيَ عنه خصومه فلا يأخذوا من حسناته ولا ترد عليه سيئاتهم،قال الحافظ ابن حجر رحمه الله:إما بأن يفتح عليه في الدنيا، وإما بأن يتكفل عنه في الآخرة؛ـ،وقال العيني رحمه الله:يسر له ما يؤديه من فضله لحسن نيته؛ـ،وإنما يسر الله له ذلك؛ لصدق نيته، وقوة عزيمته على أداء حقوق الناس.

◐وعلية فان مبدأ حسن النية في الشريعة الإسلامية ان الأصل في العقود الرضائية اعمالا لقوله تعالى (الا ان تكون تجارة عن تراض منكم) وبالتالي وللمتعاقدين الحق في التمسك بشروط العقد وبنودِه كما وردت بالاتفاق، إلا أنّها في العديد من الحالات قد يؤدي التمسك بحرفية شروط العقد إلى الإجحاف بالطرف الآخر وإلحاق الضرر به وزيادة التزاماته في بعض الحالات، كما في حالات الظروف القاهرة أو المرهقة،فلاضرر ولا ضرار، فلیس للمتعاقد أن یتمسك بشروط العقد على وجه يتنافى مع حُسْن النية، فیقع على عاتق المتعاقد التزامٌ بكشف جمیع العيوب في الشيء محل المفاوضة، فالكتمان وعدم الصدق أوالإفصاح الأمين یخِل بمبدأ حسن النية في المعاملات، فمَن غشنا فلبس مِنا.

ورغم إيمان الجميع بأهمية هذا المبدأ وأثره في البركة والنماء،إلا أن القليل من الناس من يمتثل ذلك في جميع تعاملاته بكل أسف.

◐مبدأ حسن النية في مجال العقود، 

ضرورة أن يتحلى کلُ طرفٍ من أطرافِ العلاقةِ التعاقدية بالصدقِ والأمانةِ والإخلاصِ، وألايتناقض في تصرفاتِه أوأفعاله،بما يُنبئ عن سوءِ نيةٍ،وبحيث يکون مسؤولًا عن تعويضِ الأضرار التي تصيب الطرفَ الآخر جراء التصرف بسوء نية.

◐يجوز إثبات سوء النية بكافة طرق الإثبات لأنها واقعة مادية وليست تصرفًا قانونيًّا،فإن أنبئت ألفاظ العقد عن النية السيئة وجب الاعتداد بها،وإذا لم تكن واضحة الدلالة على هذه النية بحثنا في المقاصد والبواعث،فالعبرة في العقود بالمقاصد والمعاني لابالألفاظ والمباني.

منقول

اعداد الكاتب القانوني عادل الكردسي للاستشارات القانونية والاستفسارات في مسائل قانونية جنائية ومدنية مسائل في القانون اليمني 777543350 واتس اب 770479679 واتس آب رابط موقعنا على الواتس آب رابط موقعنا على الفيس بوك