الحيازة وفقا للقانون اليمني

تعريف الحيازه

// عبارة عن وضع اليد على شئ معين وضعاً مادياً مقروناً بنية التملك ، كما يقال على الحيازة أيضا انها استيلاء فعلى ، ومركز قانوني .
بمعنى أن الحيازة مثلها مثل استيلاء يقع على شيء، و إنما هي أيضا مركز قانوني ينشأ نتيجة السيطرة المادية علي الشئ.
وقد عرفت الحيازة أيضا بأنها :- إنتفاع الانسان بشيء أو بحق على هذا الشيء ، انتفاعا فعلياً ظاهراً فيه باعتباره مالك الشيء أو صاحب الحق عليه.
- الحيازة في حد ذاتها تعني السيطرة الفعلية لشخص على شيء أو استعماله لحق عيني
أنواع دعاوي الحيازة وفقا للقانون اليمني :-
1 - دعوى استراد الحيازة
هي من دعاوى الحيازة وهي دعوى موضوعية يتمسك فيها المدعى بحيازتة التى سلبت منه طالبا الحكم بإلزام المدعى عليه بتسليم العقار اليه إذا ما وقع الفعل المادي علي عقار .
الحيازة هي سيطرة شخص بنفسه او بواسطة
يره على شيء مادى ظهر عليه بمظهر المالك او صاحب حق عيني آخر بان يباشر الاعمال التي يباشرها عادة صاحب الحق 
2- دعوى وقف الأعمال الجديدة:-
 هى دعوى الحيازة الوقائية التى ترمى الى منع الإعتداء على الحيازة قبل وقوعه فهى تهدف الى الحيلولة دون تمام العمل أو الفعل المادي .
3- دعوى منع التعرض:-
 هى الدعوى التى يتمسك فيها المدعى بحيازته القانونيه والتى يتعرض لها المدعى عليه طالباً الحكم له بمنع هذا التعرض وإزالة مظاهرة.
 شروط تحقق الحيازةوفقا للقانون اليمني :- 
1ـ أن تكون الحيازة مستمرة وغير منقطعة:
ويتم ذلك بالإستمرار وتوالي أعمال الحيازة بصورة منتظمة دون أن تتخللها فترات إنقطاع غير اعتيادية .
2- غير مشوبة بعيب الإكراه:
والإكراه الذي يصيب الحيازة هو الذي يصدر
من الحائز عند بدء الحيازة من خلال الغصب والإستيلاء بطرق غير مشروعه على الشيء أو التهديد بالقوة .
3- غير مشوبة بعيب الخفاء:
إذا لم تكن الحيازة ظاهرة أو علنية فهي مشوبة بعيب الخفاء ، لأن الحيازة هي الظهور أمام الناس بمظهر صاحب الحق ، والخفاء يتحقق أكثر في المنقولات لسهولة إخفائها، اما في العقارات فلا يمكن ان تكون الحيازه خفيه. 
4- واضحة وغير مشوبة بعيب اللبس أو الغموض:
أي مما لا يحتمل الشك أو التأويل أو تفسير الحيازة بأكثر من وجهه كالمرتهن والوكيل والمستأجر ... الذي لا يعرف أحدهم أن يريد الاستئثار بالحق لنفسه أو يحوزه لحساب غيره .
5- أن تكون قانونية:
أي توفر الركنين المادي والمعنوي للحيازة كشرط لوجود وتحقق الحيازة المطلوبة قانوناً .
#الكاتب_القانوني_عادل_الكردسي